简单给你算个数你就知道了:能全款就不贷款
例:一套市场价值100万的房子。
1,你全款买下,那就是100万元,其他费用就是税和维建费。
2,你首付30%,也就是30万,贷款70万元。假设你贷款30年,贷款利息一般与贷款额度相近,即70万。那么你总共需要为这套房付出首付加利息一共 30万+70万+70万=170万元。比全款买下多70万元。
3,另一个视角:
你买的房子30年后能增值多少?如果房子30年后价值170万。那么你的房子相当于30年不涨价,因为你花了170万元买的,如果全款买的话,那房子就增值70万,你出手就赚70万。