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在天津买房有三种贷款方式。公积金贷款，商业贷款和组合贷款。
商业贷款一般情况下为按揭贷款，个人或家庭首套可首付三成、贷款七成，家庭二套可首付六成、贷款四成；申请贷款需向银行提供个人流水（每月固定体现工资字样的），每月流水金额需为月供的1.5到2倍，可用公积金做部分抵扣；基准利率4.9%，上浮和征信认定情况各大银行有所不同，具体可见“房答Found”其他文章。
组合贷款是指部分使用公积金、部分向银行申请商业贷款，使用公积金贷款或组合贷款，需持有本月的公积金排号，可在“天津市住房公积金管理中心”官方网站上预约；公积金申请额度以家庭为单位，首套最多60万元，二套最多40万元，三套及以上不予发放。
