离婚协议的前提是双方协商一致，不能说是怎么写有保障，而是怎么写双方都能接受，达到一致，在达成一致的情况下，才是房子的细节问题，这就需要有操作性，也可以说是离婚后，房屋有处理有保障。我前几天就遇到一个类似的咨询，婚后男方出了三十万，男方父母出了四十万，女方出了十五万，男方名义贷款买了一套房子，离婚协议就写的：贷款男女双方各承担一半，房子卖了后，先归还银行贷款，男方得三十万，男方父母得四十万，剩下的归女方所有。看起来约定得很细了，但其实这里确有一个大问题，那就是房子什么时候卖？现在女方一直都不同意卖方，男方一直承担一半的贷款，男方就觉得很亏，那怎么办呢？只有双方对这个问题再次协商，协商不成，只能起诉，就把事情弄复杂了。
